Un estudio completo abarca el análisis de costos de construcción, gastos operativos proyectados, estimaciones de ocupación basadas en datos de mercado local, y proyecciones de ingresos. Se calcula la tasa interna de retorno y el período de recuperación de la inversión bajo distintos escenarios. También se incluyen recomendaciones sobre financiamiento y gestión de riesgos estacionales.

El rendimiento se evalúa comparando el flujo de caja generado por alquiler vacacional frente a la venta directa de unidades. Se analizan datos de ocupación, tarifas promedio, costos de gestión y volatilidad estacional. En nuestros estudios, el alquiler vacacional suele generar un flujo de caja anual hasta un 18% mayor, aunque con mayor exposición a la estacionalidad.

Seleccionamos activos según ubicación, tipo de propiedad (comercial, residencial o mixto) y perfil de riesgo del inversor. Combinamos casos de estudio reales en zonas costeras en desarrollo para optimizar el rendimiento ajustado al riesgo. Incluimos pautas sobre liquidez, diversificación y estrategias de salida.

Nuestros servicios están orientados a inversores corporativos, fondos de inversión y desarrolladores que buscan evaluar activos comerciales inmuebles en zonas costeras en desarrollo. También ofrecemos cursos para equipos que desean profundizar en la estructuración de portafolios inmobiliarios con enfoque en rendimiento de capital y factibilidad económica.